全国重点监测67城新房在线均价16458元/平方米，环比上涨0.04%

来源：新地产 | 2020-07-30 16:02:11 |

7月30日，58同城安居客发布2020年7月国民安居指数报告。

报告数据显示，2020年7月，全国重点监测67城新房在线均价16458元/平方米，环比上涨0.04%，67城二手房挂牌均价15597元/平方米，环比上涨0.54%。

报告称，7月共有36城新房在线价格环比上涨，其中以惠州、苏州两城涨幅最高，均为3.7%，大连以3.6%次之。10个主力城市中，深圳以均价51581元/平方米居首，北京、上海分别以48862元/平方米、46827元/平方米居2-3位。

从用户行为指数看，7月份全国找房热度基本保持稳定，环比6月仅上涨0.9%，一二线城市找房热度环比波动不大，三四线城市找房热度环比上涨2.1%。舟山、连云港、扬州7月找房热度环比上涨均超5%。根据58同城、安居客购房者行为信息显示，2020年7月份购房者信心指数为109.7，环比上涨3.1%。

二手房方面，7月共有50城二手房挂牌价环比上涨，其中临沂涨幅最高，为6.1%，广州、银川分别以2.8%、2.2%居2-3位。10个主力城市中，北京以58100元/平方米居首，深圳、广州分别以56023元/平方米、51374元/平方米居2-3位。

在市场供应方面，7月份全国新增挂牌二手房源量环比下跌7.7%。其中，4个一线城市均出现下跌，深圳跌幅最高为12.6%。吉林、临沂、三亚三城则出现不同程度环比上涨，其中吉林以57.4%的涨幅排名最高。

58安居客房产研究院分院院长张波分析称，7月调控从紧的信号较为明显，包括宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台政策直指楼市过热。从近期调控的具体措施来看，针对非自住类需求调控政策不断加码，堵住“假离婚”等漏洞是重要方向，同时多地也纷纷加大了对市场乱象的打击力度。

张波表示，7月24日的房地产工作座谈会，在重申房住不炒、因城施策的基础上，强调了”坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”,提出了对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施。这也预示着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷，对于楼市三稳会抓得更紧更及时，三季度楼市热度的降温或将有一定显现。

(王亚冉)

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